Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet Europe

530 000 €
  • 5
    pièces

  • 113.10
    m² ( 113.1 m² )

  • 4
    chambres

  • 2
    2 salles de bains

Nous contacter
Présentation

Rez de villa 5P - Le Cannet quartier Europe

Découvrez ce charmant rez-de-villa de 5P, situé dans le très prisé quartier Europe au Cannet, entre le boulevard Carnot et Rocheville. Niché au cœur de la ville, ce bien offre un véritable havre de paix.
Lumineux et spacieux, ce rez-de-villa de 113,1 m² bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée et d'un jardinet arboré agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'intérieur, vous trouverez de vastes pièces à vivre, 2 belles chambres avec salle de bain et salle d'eau attenantes, ainsi qu'un bureau, offrant un confort optimal.
Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un F3 indépendant, avec 2 chambres, accessible depuis l'extérieur, parfait pour des ados ou des invités, ou pour la location courte durée pendant les congrès à Cannes.
Ce bien est complété par un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un abri de jardin maçonné, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer !

Fiche Technique

  • Référence84700218
  • Pièces5 pièces
  • Surface113.1 m²
  • Surface totale243.8 m²
  • Type de chauffageClimatisation
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état
  • ÉtageRez-de-jardin
  • ExpositionSud-est
  • VueDégagée Collines

Aménagement

  • 1 Cuisine 16.00 m²
  • 1 Séjour 21.20 m²
  • 1 Couloir 2.10 m²
  • 1 Salle de douche 2.85 m²
  • 1 Bureau 5.10 m²
  • 1 Toilettes 0.80 m²
  • 1 Chambre de maître 13.90 m²
  • 1 Dressing 2.00 m²
  • 1 Salle de bains 4.60 m²
  • 1 Chambre 11.55 m²
  • 1 Appartement 17.00 m²
  • 1 Buanderie 6.70 m²
  • 1 Garage 32.00 m²
  • 1 Jardin 60.00 m²
  • 1 Terrasse 32.00 m²
  • 1 Abri de jardin 2.50 m²
  • 1 Chambre 8.00 m²
  • 1 Chambre 8.00 m²

Prestation

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Arrosage
  • Barbecue

Proximités

  • Aéroport 26 km
  • Autoroute 3 km
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 3 km
  • Gare TGV 3 km
  • Mer 3 km
  • Supermarché 500 mètres
Information legales

  • 505 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.95% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 113.1 m²
  • Taxe foncière 1113 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1854€ ~ 2508€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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