Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet Rocheville

297 000 €
  • 3
    pièces

  • 2
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

F3 traversant en rez de jardin quartier résidentiel Rocheville

Spacieux appartement de type F3, en rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement deux lots. Idéalement logé au cœur de la ville, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix dans le secteur résidentiel de Rocheville / Paul Doumer, à la fois proche des axes de circulation et en retrait du trafic, ce qui lui garantit une accessibilité et un calme appréciables. Il est proche des commerces et des commodités à pied.
Cet appartement d’environ 88m² offre une grande pièce à vivre de 40m², intégrant le salon et la cuisine, exposée sud/ouest, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en rez-de-jardin, et offre une vue dégagée sur un parc arboré côté ville.
Deux grandes chambres équipées de rangements, une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent ce bien.
De vastes espaces extérieurs (plus de 300 m²) sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie extérieur selon vos envies.
Parking dans enceinte sécurisée avec portail télécommandé.
Un garage fermé est disponible en sus.
Opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour le visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Fiche Technique

  • Référence84957247
  • Pièces3 pièces
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • ÉtatBon état
  • ÉtageRez-de-jardin / 2 étages
  • ExpositionSud-ouest
  • VueDégagée

Aménagement

  • 1 Séjour/cuisine 40.21 m²
  • 1 Chambre 15.50 m²
  • 1 Chambre 10.23 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.20 m²
  • 1 Toilettes 2.33 m²
  • 1 Dégagement 11.69 m²
  • 1 Terrain 320.00 m²

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Accès handicapé
  • Portail électrique

Proximités

  • Autoroute 2 km
  • Bus 40 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 3 km
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Lac
  • Médecin 300 mètres
  • Parc 20 mètres
  • Salle de sport
  • Supermarché 250 mètres
Information legales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.07% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 88.16 m²
  • Taxe foncière 1542 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1854€ ~ 2508€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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