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Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

640 000 €

  • 4
    pièces

  • 106.00
    m² ( 106 m² )

  • 3
    chambres

  • 2
    2 salles de bains

Contactez l’agence

Nous contacter
Présentation

Croix des Gardes, résidence piscine, spacieux 4 pièces traversant

Au calme a 150 mètres de la plage tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, au sein d'une résidence avec gardien et bénéficiant d'un parc paysager et d'une très belle piscine récemment rénovée.
Nous vous proposons ce spacieux 4 pièces traversant intégralement rénové.
Trois belles chambres dont deux donnant accès à la terrasse.
Un garage box fermé et une cave.

Fiche Technique

  • Référence86642762
  • Pièces4 pièces
  • Surface106 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Moyen de chauffageCollectif
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeCollective
  • ÉtatExcellent état
  • Étage5ème étage / 6
  • ExpositionEst, Ouest, Sud
  • VueAperçu Mer

Aménagement

  • 1 Terrasse 17.00 m²
  • 1 Hall 8.79 m²
  • 1 Cuisine 8.32 m²
  • 1 Séjour 26.64 m²
  • 1 Chambre de maître 18.45 m²
  • 1 Chambre 17.70 m²
  • 1 Chambre 14.12 m²
  • 1 Toilettes 3.15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.31 m²
  • 1 Salle de douche 4.36 m²

Prestation

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Abri de voiture

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • Plage 150 mètres
  • Bus 50 mètres
Information legales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 105.85 m²
  • Taxe foncière 2195 € / an
  • Charges de copropriété 6000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 41
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1890€
Diagnostic Graph
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