Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Montfleury

875 000 €
  • 3
    pièces

  • 85.00
    m² ( 85 m² )

  • 2
    chambres

  • 2
    2 salles de bains

Nous contacter
Présentation

Cannes Montfleury proche centre ville spacieux 3P rénové

Au calme absolu d'une résidence gardiennée et bénéficiant d'un parc donnant directement accès au club de tennis de Montfleury et à la piscine Montfleury.
Situé dans un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, nous vous proposons de découvrir ce spacieux 3 pièces intégralement rénové bénéficiant d'un large séjour avec cuisine et de deux chambres en suite avec salle d'eau.
Une large terrasse au Sud accessible depuis le salon et la chambre principale.
Un rare et grand garage en sous-sol et de nombreuses places invités au sein de la résidence viennent compléter l'offre de ce très bel appartement.

Fiche Technique

  • Référence87505354
  • Pièces3 pièces
  • Surface85 m²
  • Type de chauffageClimatisation
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • ÉtatNeuf
  • Étage2ème étage / 7
  • ExpositionSud
  • VueDégagée Montagnes Parc

Aménagement

  • 1 Séjour/cuisine 43.12 m²
  • 1 Dégagement 1.63 m²
  • 1 Chambre 12.13 m²
  • 1 Chambre 20.10 m²
  • 1 Salle de douche 2.62 m²
  • 1 Salle de douche 4.09 m²
  • 1 Toilettes 0.94 m²
  • 1 Terrasse 14.26 m²

Prestation

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Centre ville 300 mètres
  • Gare TGV 300 mètres
  • Tennis 100 mètres
Information legales

  • 833 333 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 41 667 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 84.63 m²
  • Taxe foncière 1637 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 89
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 790€ ~ 1080€
Diagnostic Graph
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