Vente Villa Mougins
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Vente Villa
Mougins

2 985 000 €
  • 6
    pièces

  • 270.24
    m² ( 270.24 m² )

  • 4
    chambres

  • 4
    4 salles de bains

Nous contacter
Présentation

MOUGINS - PRESTIGIEUX DOMAINE FERME

Située dans un des seuls domaines privés surveillés 24h/24h de la Région et à proximité des golfs, écoles internationales, commerces, et axes stratégiques de circulation, cette splendide propriété de 270 m² (hors annexes et sous-sol) se niche au cœur d’un jardin paysager où calme et tranquillité règnent.

Sise sur un terrain clos de 3 080 m², sans vis à vis. En rez-de-jardin, deux chambres climatisées avec chacune sa salle d’eau, un double et vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse et la piscine. Une grande cuisine toute équipée et une buanderie complète la description de ce niveau également équipé d’un WC d’invités.

A l’étage une chambre d’invités climatisée avec sa salle d’eau et la chambre de maître en suite, également climatisée, une splendide salle de bain, un grand dressing et un bureau. La chambre de maître est également agrémentée d’une grande terrasse donnant un jolie point de vue sur la piscine et le parc arboré.

Coté piscine, un pool house permettant d’accueillir aisément vos convives, équipé d’un coin cuisine BBQ vous permettra de profiter pleinement de l’endroit, au calme. En arrière de la propriété un garage fermé et de nombreuses places de stationnement. A quelques minutes de toutes commodités, cette très belle propriété est en excellent état, vous ravira par l’ensemble de ses volumes, des accès direct à la piscine et de ses équipements.

Ce havre de paix dissimulé au cœur de Mougins proche de Cannes s’inscrit alors comme un lieu de vie idéal à titre principal comme secondaire pour profiter du doux climat azuréen.

Fiche Technique

  • RéférenceMS/TPV
  • Pièces6 pièces
  • Surface270.24 m²
  • Surface totale451.69 m²
  • Type de chauffageClimatisation
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesFosse septique
  • ÉtatBon état
  • ExpositionSud
  • VueDégagée Verdure

Aménagement

  • 1 Entrée 15.84 m²
  • 1 Toilettes 1.54 m²
  • 1 Salon 18.89 m²
  • 1 Séjour 52.06 m²
  • 1 Salle à manger 16.25 m²
  • 1 Cellier 5.77 m²
  • 1 Cuisine 18.20 m²
  • 1 Dégagement 2.20 m²
  • 1 Chambre 13.85 m²
  • 1 Salle de douche 5.94 m²
  • 1 Chambre 25.52 m²
  • 1 Salle de douche 4.98 m²
  • 1 Dégagement 6.23 m²
  • 1 Chambre 17.44 m²
  • 1 Dressing 2.79 m²
  • 1 Salle de douche 2.88 m²
  • 1 Dégagement 2.26 m²
  • 1 Chambre 35.98 m²
  • 1 Salle de bains 13.31 m²
  • 1 Bureau 6.78 m²
  • 1 Toilettes 1.53 m²
  • 1 Pool house 28.49 m²
  • 1 Garage 43.78 m²
  • 1 Local technique 43.66 m²
  • 1 Cave 59.88 m²
  • 1 Terrain 3080.00 m²

Prestation

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes
Information legales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 270 m²
  • Taxe foncière 3566 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2400€
Énergie - Consommation conventionnelle107kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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