Vente Villa jumelée Cannes
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Vente Villa jumelée
Cannes Croix des Gardes

815 000 €
  • 5
    pièces

  • 100.00
    m² ( 100 m² )

  • 3
    chambres

  • 3
    3 salles de bains

Nous contacter
Présentation

CANNES - DOMAINE FERME A 10 MINS DES PLAGES - RAVISSANTE MAISON PROVENCALE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC ACCES DIRECT AU PARC DE LA CROIX DES GARDES

Située à Cannes, au sein d'un domaine fermé et gardienné en bordure du parc naturel de la Croix-des-Gardes, bénéficiant d'un accès privatif aux balades et au parcours de santé, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Cannes, coup de cœur pour cette maison provençale de 5 pièces d'une surface habitable de 100 m², entièrement rénovée en 2026, bénéficiant d'un environnement verdoyant au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Distribuée sur trois niveaux, avec une entrée en rez-de-chaussée (garage) et une seconde en RDJ/R+1 (pièce à vivre), elle se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, garage, cave, chambre avec salle de douche à l'italienne et toilettes.

En RDJ/R+1 :
Pièce de vie comprenant un salon TV avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée avec espace salle à manger, l'ensemble ouvrant sur un jardin arboré de 50 m² avec terrasse exposée sud-est, au calme absolu et sans vis-à-vis, un bureau ainsi que des toilettes invités.

À l'étage :
Deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne au calme et sans vis-à-vis, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, et une buanderie.

Coup de coeur à visiter sans tarder.

Fiche Technique

  • Référence87183017
  • Pièces5 pièces
  • Surface100 m²
  • Surface totale115 m²
  • Type de chauffageClimatisation
  • Énergie de chauffagePompe à chaleur
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudePompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatNeuf
  • ExpositionSud-est
  • VueDégagée Verdure Forêt

Aménagement

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Bureau
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage 12.00 m²
  • 1 Cave 3.00 m²
  • 1 Jardin 50.00 m²

Prestation

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Bus 400 mètres
  • Commerces 900 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Plage 3 kilomètres
Information legales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1588 € / an
  • Charges 2400 € / an
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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