Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

1 680 000 €
  • 5
    pièces

  • 182.02
    m² ( 182.02 m² )

  • 4
    chambres

  • 5
    5 salles de bains

Nous contacter
Présentation

CANNES CROIX DES GARDES - SPLENDIDE 5P

Dans l'une des plus belles résidences de Cannes à quelques minutes de la plage et du centre-ville, secteur Croix des Gardes, un "appartement maison" 5 pièces de 182 m² avec plus de 130 m² d'extérieurs (terrasses et jardins).

Splendide appartement récemment rénové dans un style contemporain et épuré, il se compose de la façon suivante :

Entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, chambre de maître avec dressing et salle de bains et douche en suite, une chambre avec dressing et salle de douche en suite, une chambre avec salle de douche en suite, une chambre avec salle de douche en suite, 2 toilettes séparées, buanderie, nombreux placards.

Magnifique parc classé de 2.5ha avec des arbres centenaires, fruitiers, fontaines, jardins.
Une immense piscine de 20m x 15m avec son pool house, un bar avec son coin barbecue, un terrain de boules ainsi qu'un court de tennis font de cette résidence un petit paradis.

Une cave et un grand garage en sous-sol complètent cet ensemble.

Véritable coup de cœur !

Fiche Technique

  • RéférenceMS/JDA5P
  • Pièces5 pièces
  • Surface182.02 m²
  • Type de chauffageClimatisation
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen de chauffageCollectif
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeCollective
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatNeuf
  • ÉtageRez-de-jardin / 5 étages
  • ExpositionSud-ouest
  • VueDégagée Verdure

Aménagement

  • 1 Hall 10.00 m²
  • 1 Chambre 12.00 m²
  • 1 Salle de douche 2.00 m²
  • 1 Toilettes 2.00 m²
  • 1 Cuisine 10.00 m²
  • 1 Chambre 13.00 m²
  • 1 Salle de douche 2.00 m²
  • 1 Séjour 40.00 m²
  • 1 Dégagement 9.00 m²
  • 1 Chambre 20.00 m²
  • 1 Salle de douche 3.00 m²
  • 1 Dressing 14.00 m²
  • 1 Chambre 26.00 m²
  • 1 Salle de bains 8.00 m²
  • 1 Dressing 8.00 m²
  • 1 Salle de douche 3.00 m²
  • 1 Terrasse 27.00 m²
  • 1 Jardin 103.00 m²

Prestation

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
Information legales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 182.02 m²
  • Taxe foncière 3653 € / an
  • Charges 12400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2300€
consommation164kWhEP/m².anémissions34kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
34kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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